2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
71.5万円/㎡
前年比+2.1%
藤沢市
57.1万円/㎡
前年比-2.0%
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サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ
神奈川県藤沢市並木台一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩29分
2008年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 77.12㎡の場合
相場
3,270万円
42.4万円/㎡
2,175
2,905
3,635
4,365
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,635万円
37.7万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月16日
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ
2,990万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 77.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,990万円 | 38.8万円 | 2階 | 77.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,180万円 | 41.2万円 | 2階 | 77.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 43.8万円 | 2階 | 77.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,298万円 | 47.4万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/26 | 3,298万円 | 47.2万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/11 | 3,498万円 | 50.0万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/02 | 3,398万円 | 48.6万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 3,398万円 | 48.8万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,498万円 | 50.3万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 3,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 77.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,480万円 | 54.8万円 | 2階 | 63.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 3,080万円 | 48.1万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 49.6万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ 藤沢市並木台一丁目 | 藤沢駅29分 | 2,990万円 | 38.8万円 | 77.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/24 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,850万円 | 35.6万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 4,180万円 | 48.1万円 | 86.95㎡ | 4LDK+ | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/18 | ミオカステーロ湘南台 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/23 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/18 | シティクルーズ湘南 藤沢市亀井野 | 善行駅10分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/17 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 3,790万円 | 44.1万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、藤沢市では2%下落しています。
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