2003〜2013年築, 専有面積59.60㎡〜79.60㎡の平均販売価格
神奈川県
70.9万円/㎡
前年比+7.7%
藤沢市
56.6万円/㎡
前年比-8.9%
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ
神奈川県藤沢市並木台一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩29分
2008年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,805万円
54.7万円/㎡
2,168
3,259
4,350
5,442
AI査定結果
推定相場価格
3,805万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,259万円〜4,350万円
46.8万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ
3,498万円（50.3万円/㎡）/ 2階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,498万円 | 50.3万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 3,498万円 | 50.0万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 3,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 77.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,398万円 | 48.6万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 3,480万円 | 54.8万円 | 2階 | 63.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 3,080万円 | 48.1万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 49.6万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 2,980万円 | 46.9万円 | 2階 | 63.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/03 | 3,280万円 | 51.6万円 | 2階 | 63.52㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ 藤沢市並木台一丁目 | 藤沢駅29分 | 3,498万円 | 50.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/19 | ラ・アトレ湘南藤沢 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅12分 | 3,300万円 | 43.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/26 | アーバンキャッスル湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,990万円 | 59.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/15 | クレッセント藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,980万円 | 69.0万円 | 57.65㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2021/10/22 | ロワール湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,250万円 | 55.4万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/02 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,398万円 | 66.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/21 | 藤和シティホームズ南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 5,200万円 | 71.8万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/02 | デュークス南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,490万円 | 58.6万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2022/09/06 | レックス湘南藤沢レジデンス 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,780万円 | 70.2万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | アルカーデン藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,700万円 | 65.7万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ナイスパークステイツ藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅8分 | 3,295万円 | 49.3万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%上昇、藤沢市では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は藤沢市の平均と比較して11.1%割安です。
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